SUPPORT WORKご支援業務

近隣の取引相場のデータ提供(無料)

不動産の売却をすぐにする予定はないが、近隣の取引相場を知って、今後の参考にしたい。また、不動産購入の参考にしたい方向けに、無料で近隣の取引事例をデータで提供します。

データをご利用になりたい方は、弊社お問合せフォーム、
または電話にてお問い合わせください。
相場データは過去2年間の取引事例を基に作成します。
必要な事項は、以下のの分類だけです。

・市町村名、〇〇丁目までの所在地
・土地か、建物付きか

面積、構造、道路方向などは不要です。
3営業日内にデータをまとめて送付します。
参考に知りたい。で結構です。
営業や過度な連絡はしませんのでご安心ください。
個人情報、依頼事項など秘密厳守で行います。
詳しい査定が必要な方は弊社無料査定をお申込みください。

※不動産売買をお考えの一般の個人、企業の方向けです。不動産業の方からのお問い合わせには対応できません。あらかじめ、ご了承ください。

不動産取引に関する関連経費見積取得代行

不動産取引に関する様々な関連経費の見積についてお客様に代わり交渉、申込と取得を代行してまとめる業務です。
原則、無料で行います。特に報酬は頂きません。見積に費用が必要な場合は事前にご相談の上、実費での清算をお願いします。
※他社で媒介契約、商談中のお客様の物件を除きます。その場合は別途ご相談をお願いします。

見積ができる業務

1.司法書士関連(各種登記関連の見積等)

2.土地家屋調査士関連(測量、表題、地目変更登記等に関連の見積等)

3.建築に関する工事、補修、解体及び撤去、整地見積

4.建物調査に関する見積

不動産売却時、購入時に必要となる費用に関する予算をまとめ、計画書を作成し提出します。
その他依頼先のみご紹介、お伝えできる内容もありますので、御用の際はお知らせください。

各業務の発注及び支払は依頼された方で直接お願いします。
宅地建物業の弊社では、出来ない業務もありますので、ご理解、ご協力のほどよろしくお願いいたします。

「不動産・資金・建築関するセミナー講師」ご相談、ご支援

住まいコンサルティングは、不動産・資金・建築に関するセミナーの講師をさせていただいています。

「住宅資金セミナー」や「賃貸経営セミナー」などを行っています。

内容としては市場データーを基とした現状分析、成功事例の共有、各ノウハウの紹介、個別相談などです。

ご興味、ご関心のある方はお問合せ、ご相談ください。(相談は無料です)

よろしくお願いいたします。

実績のある開催地:帯広市、釧路市、根室市、札幌市、千歳市、岩見沢市、弟子屈町、中標津町

※不動産売買をお考えの一般の個人、企業の方向けです。不動産業の方からのお問い合わせには対応できません。あらかじめ、ご了承ください。

「分譲マンション管理組合」ご相談、ご支援

「国家資格 マンション管理士(北海道マンション管理士会所属)」として区分所有法、マンション管理適正化法に基づく「マンション管理組合」の皆様が抱えている様々な問題を解決するべく、マンションにお住まいの方がたや管理組合を支援する業務です。
理事会・総会の運営、 財政・会計の処理、 委託管理・自主管理、施設・設備の修繕・点検・長期修繕計画の実行等に関して、助言やお手伝いをさせていただいております。
※相談は1管理組合につき1回は無料とさせていただきます。
※その他ご支援業務はご要望、内容を確認し見積り提出、業務契約の上で報酬を頂きます。

申し込み方法・手順

  • 1.申込み
    弊社へのメール、またはお電話にてお申し込み下さい。事務所留守の場合は確認後こちらよりお電話いたします。
  • 2.ご相談内容の確認
    ご相談事項の概要を聞かせていただき、面談日、面談場所を調整させていただきます。
  • 3.面談
    面談させていただき、ご相談事項についてアドバイスをさせていただきます。
  • 4.ご提案(ここまで無料)
    物具体的なご支援の要望がある場合は、提案書、業務設計書及びお見積書を提出させていただきます。
    管理組合にて検討をお願いいたします。
  • 5.ご契約(ここから有料)
    業務支援契約を締結させていただきます。
  • ご支援開始~完了
    具体的なご支援を行います。
費用
相談は1管理組合につき1回は無料とさせていただきます。
その他ご支援業務はご要望、内容を確認し見積り提出、業務契約の上で報酬を頂きます。
対象エリア
道東エリア全域(十勝エリア以外の場合は交通費等ご相談させていただきます)

ご支援内容の例

項目
内容
管理規約の見直し、
改定
管理規約の見直し、改定 現行法またマンションの現状や管理組合員の要望に合致した形に管理規約の内容の変更を検討し、総会にて承認を得る
長期修繕計画の策定
長期修繕計画の策定 建物の維持管理の効率化、また資産価値を維持向上させる視点で長期修繕計画を策定及び見直しを行う
理事会、総会の
運営フォロー
理事会、総会の運営フォロー 理事会及び総会の運営についてマンションの専門家として参加しフォローする
個別の相談対応
管理組合員また理事会からの個別の相談について専門家として対応する