土地が売りにくい時期が続いていますが、中には「こんなに人気の場所なのになかなか売れない」という土地が有ります。

そこで、売りにくい土地の例を挙げてみます。

①用途地域での建ぺい率が低い（５０％など）土地（必要な床面積が取れなくなる場合が有ります）

②最高高さ制限が１０ｍの土地（握手高さ制限斜線と組み合わせるとさらに成約が多くなります）

③準防火、防火などの地域（窓などに制限が付きます）

④前面道路が狭い土地（駐車場にいることも難しくなるかもしれません）

⑤接道部分が極端に短い土地（建築が不可になる可能性有）

これらは建てることのできる建物に制限が付き、さらにコストアップにもつながります。

小規模な建物であれば問題ない場合もありますが。