【お客様事例】大家さんから一方的に退居しろと言われたが逆転で好条件を獲得できた方

大家さんから一方的に退居しろ。過ぎ出ていけ。と言われた方から相談をいただき、アドバイスして、アドバイスに従って行動されて好条件を獲得された方です。

これまで数十年、家賃の滞納も無く暮らしていらっしゃいましたが、ある時、大家さんから一方的に

「すぐ出ていけ。１か月以内に。お金は一切出さない。」と言われ、理由を聞くと

「この土地を売る。測量もする。だからすぐ出ていけ」と言われたそうです。

相談に来ていただき確認しましたが、これは大家さんの一方的な理由なので大家さんの言うことに従う必要はない。まずはこちらの考えを書面化して大家さんに渡そう。と遊ば椅子したところ、まず大家さんから折れていただいたそうです。

結果的に「あと半年はこのまま住んでよい。引越しにかかる費用といて〇〇万円出す。足りなければもう〇万出してよい。」となったそうです。

買ったポイントとして

１．借りている方に一切の瑕疵が無く、大家さんの意峰的な理由だった

２．借りている方の「居住権」を出した

これによって、法的には大家さんが不利となり発言内容が変わったようです。

こちらの意見も文面にして渡せたことも、言った言わないとならず有利に働いたと思います。