隣地の所有者が不明でも必要な範囲で隣地を所有することが明確になります。

例えば、建物などの補修をしる場合や境界を調べたり、境界標識を設置したりする場合などできるようになります。

この辺りが明確になるので、隣地の所有者が不明な場合など、やりやすくなります。