ここ数年、十勝管内で新築されて入居者募集された物件で気づいたことがあります。

それは間取りが２LDKなどが多く、３LDKや４LDKなど、人数が多い家族もしくは中高生が複数いる家庭向きの物件が少ないことです。

高校は学区が無いのでそこまで学区に拘る必要は無いのですが、中学校まではそうはいかないと思います。

なので行きたい（行かせたい）中学校の学区の物件はある意味貴重かもしれません。

逆を言えばより良い賃貸物件が無いので、新築せざるを得ないかもしれません。