よく、売却したい物件の査定のご依頼をいただくことがあります。
最近多いのは、「机上査定」という、現地を確認せず事務所で物件を調べて査定する方法です。
遠い場所にあるとか、他の人に貸しているなど立ち会うことが困難な場合やまだ参考までに売却額を知りたい方などからご依頼いただくことが多いです。
私たちも手間が少ないのでいち早くできることがメリットですが、中古住宅などは内部がわからないので判断に迷うこともあります。
もちろん、注意事項などで書き加えたりするのですが、正確な数値は出しづらくはあります。
もう一つは現地を確認したり、建物の内部を確認したり、場合によっては役所（役場）や法務局などで詳細を確認したり、資料を入手したりしてから査定する方法です。
手間はかかりますが、依頼いただいた方が気づかなかったこともわかったりして詳細な査定が出来ますが、お時間は少しかかります。
弊社はどちらも基本無料でやっております。ご依頼いただく方の目的にあった方法を選んでいただくとよろしいかと思います。
