【豆知識】中古住宅で建物に問題が有るかどうか死人での見極めのポイント（外部廻り）

私達、宅建業者が中古住宅で建物に問題が有るかどうか死人での見極めのポイントでまず、確認するのは

１．屋根の軒先の軒裏

・変に汚れたり、破損していないかどうか

２．外壁の塗装面を指でこすってス六なるかどうか

・白くなったら「白化現象」で再塗装が必要です

３．サッシの枠などのコーキング材

・爪の先で押してへこまない様であれば硬化しているのでコーキングの打ち直しが必要

４．屋根の板金塗装

・つやが無ければ再塗装が必要かも

５・基礎のひび割れ

・髪の毛ほどの細さであればあまり問題は無いが、数ミリの美日が有れば要注意

でしょうか。

これらは正式な判断でなく、問題が有りそうかどうかの見極めポイントです。

専門家の正確な診断をすることをお薦めします。