【豆知識】抵当権付きの不動産は売れるのか？

結論から言うと「売れます。ただし、利益が出るかはわかりません。」「とりあえず抵当権は消せると思いますが」です。

まず、抵当権の残債（返さなければならない金額）がいくらかを抵当権を持っている金融機関に確認をします。

そしてその残債以上の金額で販売広告をだして、契約して、代金をもらうとき、残債のある金融機関の口座に入金をしてもらい、残債を清算すればよいのです。

あとは残った金額から経費を払って行けば良いです。

私たち、宅建業者でも、調整できる内容ですが、相続前の物件などでは司法書士に相談することが良いでしょう。