物件紹介
市街化調整区域で、都市計画法の許可があれば建築可能なエリアですが、
建築許可を得るための工事（雨水浸透桝設置工事等）が地下水位、地質等により難しいエリアと考えられるため、
最適用途は家庭菜園、土場、またはt駐車場等での利用がおすすめです。
前面道路に下水道が整備される計画があります。（時期は音更町役場にご確認ください）
敷地図
物件概要
| 物件種目 | 売地（所有権） |
| 所在地 | 河東郡音更町木野西通19丁目16番9,16番17 |
| 販売価格 | 120万円 |
| 地目 | 原野 |
| 面積 | ２９３㎡ （８８．６３坪） |
| 交通 | 十勝バス、拓殖バス よつば乳業前 バス停まで徒歩約８分（６１０ｍ） |
| 接道状況 | 西道路（町道）幅員８．０ｍに間口約１５．５ｍ接す |
| 都市計画 | 市街化調整区域（都市計画法第３４条１１号指定区域につき、許可後建築可能） |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域相当 ※詳しくはお問い合わせください。 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ５０％ 、 容積率 ８０％ |
| 引渡条件 | 現況渡し（整地、樹木の伐採、伐根等は行いません） |
| 通学地域 | 柳町小学校、共栄中学校 |
| 設備 | 公共水道、電気、プロパンガス ※公共下水道は施工中です。（時期等は音更町役場にご確認下さい） |
| 仲介手数料 | ６６,0００円（税込み） |
案内図
近隣施設
| 分類 | 施設名 | 距離 |
| 郵便局 | 音更郵便局 | ７２５ｍ（徒歩約１０分） |
| スーパー | オーケー音更店 | １０９２ｍ（徒歩約１４分） |
| コンビニ | ローソン音更木野大通18丁目店 | ７９０ｍ（徒歩約１０分） |
| 病院 | 音更宏明館病院 | ９４０ｍ（徒歩約１２分） |
