【豆知識】建物を壊さず売るべきか、解体工事をして更地にすべきか

この質問、ご相談も良くいただきます。

更地にすると解体工事費用が発生します。

更地が売り易い場所ならそれもありだと思います。

が、昨今の建築費の高騰で新築で家を建てるには帯広市内であれば４０００万円前後は必要です。

なので程度の良い中古を買ってリフォームするという選択肢が選ばれやすい状況でもあります。

なのでまずは建物付きで販売を開始して、なかなか難しいようだったら更地にすることもありです。

税制制度では更地にした方が有利な事もあるので事前に制度を利用可能かどうか確認することが重要です。

特に旧耐震基準の建物の場合は解体工事した方が控除額が大きい場合もあります。