【豆知識】不動産の購入申込に記載すべき項目は重要です

不動産の購入申込に記載すべき項目は重要です。

最近は工務店さんを通じての申込をいただくことが増えましたが、記載いただけなければ所有者＝売主が販売を検討、判断できない内容での申込が有ります。

まず、当たり前ですが「書類のタイトルは「証明書」でなく、「申込書」、「申込事項証明書」という書類名であるべきです。

だって何を証明するものか不明だからです。

そして売主が売却を検討するためには契約内容、条件での項目を明確にすべきです。

契約希望日だけでなく、「引渡希望日＝権利が自分の名義にしたい日」もしくは「代金支払希望日」は必須です。いつお金を払うのか？判らなければ、はⓜん段できません。

あと、金融機関から融資を受ける予定が有るかどうか、は重要です。用意すべき書類もここが関与します。

購入を希望される方の希望が有り乃は判りますが、売る方も希望条件や予定が有ります。

それをさも業者から買うような考えでは交渉はできません。

やはり不どす案取引の専門の業者が関与しなえれば難しいと感じます。

売却依頼もそうです。

宅建業免許を持っている工務店さんでは難しい。というご相談も聞くことが増えていますね。