物件概要

• 物件種目

  収益／地上2階建（総戸数3戸）

• 所在地

  帯広市西十六条南5丁目25番地７

• 価格

  2980万円

• 通学地区

  若葉小学校 1.023km／帯広第八中学校 1.023km

• 権利種類

  所有権

• 地目

  宅地

• 地勢

  平坦

• 土地面積

  331.50㎡

• 建物面積

  310.12㎡

• 接道

  南幅18.00mの公道に18.18m接道

• 間取

  メゾネット３戸（４LDK1戸、３LDK２戸）

• 建物構造

  木造

• 築年数

  2007年9月

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• その他規制

  法２２条地域

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率60%　容積率200%

• 設備

  オール電化住戸です。
  バストイレ別、上下水道

• 引渡可能時期

  相談

• 条件等

  現状有姿による引渡。売主は契約不適合責任を負いません。

• 取引態様

  専任

• 申込状況

  無し

備考

常盤通から近い南向きの敷地の投資用物件（アパート）です。
メゾネット３戸（４LDK1戸、３LDK２戸）の構造です。
1住戸に駐車スペース２台確保できています。
建物前はバス停です。
家賃収入・月（満室時）２５０，０００万円・月（東及び西住戸８５，０００円、中住戸８０，０００円）
利回り・年（満室時）１０．２３％
投資用物件３棟、令和5年3月27日価格改定しました。
メイプル：2907万円→2480万円
メゾンローズ：3200万円→2880万円
メゾンフラワー：3333万円→2980万円
これに伴い、利回り、仲介手数料も訂正されています。
詳細は担当までご連絡ください。
オール電化住戸です。