金融機関の方と話をする際に「審査が厳しくなった」とお話を聞く場合が有ります。

特に私達不動産仲介業者が直面するのは購入する不動産に対して確認事項が多くなり、その対応をしなければならなくなることでしょうか。

例えば

・建物の現状と不動産登記事項証明書に違いがある場合（例えば増築）がされているのに増築登記をしていない事

・敷地内に地面に定着して売る車庫、倉庫、ｶｰﾎﾟｰﾄの屋根が有る場合は建物の登記簿に付属建物として登記が必要

・土地の場合、隣接地との境界に塀が有りこちらの敷地に入っている場合場合の扱い

などです。こういう場合は弊社では土地家屋調査士に相談、確認して対応をどうするか決めています。

やはり専門家に相談していくのが必要です。