【豆知識】建物のメンテナンスを簡単にする材料

建てた後、お金がかからないものはメリットが大きいと思います。

建物の構造も高耐久（長持ち）で高性能（地震に強い）ものを選ぶと安心だと思います。

その為には木造でも２×４（ツーバイフォー）の方が火災保険も安くなるなど目先のメリットも大きいです。

最近では在来工法（軸組み工法）でもツーバイフォー並みにしいている会社が増えてきています。

外壁もタイル貼りは塗り替えが必要なく良いと思いますが、壁に重さが掛かるので構造的には？な気もします。メンテナンスコストは少ないかもしれません。

サイディングや塗り（塗装）壁も塗替えは必要なのでメンテナンスコストはかかります。

樹脂のサイディングは軽くて、塗装をしていないのでメンテナンスもそこまで必要では無いようです。破損などの修理もしやすいようです。

屋根も一般的な亜鉛メッキ鋼板は北海道には適した材料と思いますが、外壁と同様に塗装のやり替えなどは必要です。

防水シートの会社は２０年メンテナンス必要なし、というところもあります。

瑕疵補償期間が長い大手メーカーを選ぶことも有りかもしれません。