【豆知識】売却条件の「建物解体後更地で引渡」はどこまで？

不動産広告でよく見かける、売却条件の「建物解体後更地で引渡」はどこまで？する（してもらう）べきかというご質問をいただきます。

原則、新たに建物を建てるうえで支障が無い城にすることが原則です。

建物を解体した後にどこからか飛んでくるゴミや生えてくる草は対象外でしょう。

また。権利引渡後、数か月以内に「建築する上で著しく支障がある地中埋設物（天然石等を除く）があった場合は売主の費用負担で撤去します。」などの特約を契約書に付けておくべきでしょう。