【豆知識】一つの土地に２つ以上の建物が有る場合はどちらかだけ売却できるか？

よく、ご相談いただく内容です。

一つの土地（一筆ともいいます）に２つ以上の建物が有る場合、どちらかだけ売却できるか？というご相談です。

建物はともかく、土地を分けるときは検討すべきことが多くあります。まず、

建物の接道長さが最低でも２ｍ以上確保できるか？

建物同士が問題なく使用、利用できるか？

建ぺい率、容積率は大丈夫か？

などは最低限クリアしないといけない項目です。

もちろん、水道、下水道、ガス、電気、電話の引込もありますので、想像以上に難易度は高いです。

 

売却する以外に賃貸にするという選択肢もあります。

詳しくご検討をご希望される方は弊社にお問い合わせください。