有るとき、お世話になっている方から、友達が相続した家を売りたいがよくわからないので調べてほしい」という電話をいただきました。

お会いして物件を中を見せていただき、早速差令書を作成しました。

結果は想像していた金額の４倍くらいだったようです。

我々宅建業者は様々な視点で物件の価値を調査、検討します。

今現在の近隣の事例や過去の取引例、学区、建築する場合の規制などから購入する客層から想定します。

よく、「ペルソナ・マーケティング」という手法で想定される購入者像を思案します。

専門で仕事をしているので様々な情報を使うだけでなく、私の場合は前職でしていた「マーケティング」のノウハウでより明確に購入者像を考えることが得意かもしれません。

正しく価値を判断し査定するだけなら「不動産鑑定士」さんの仕事です。

私達宅建業者は金額がどのくらいであれば取引が成立するのか、という「市価（現在流通価値）」を導き出す仕事です。

さらに売ったらどのくらい手元に自由に使えるお金が残るのかを算出もするのが弊社の特徴かもしれません。

ご興味があれば是非とも弊社にご連絡、ご相談ください。お待ちしております。