賃貸経営における「差別化」の例です。

１．「住宅」でなく、事務所、店舗に特化する

２．生活保護を受けている人に特化する

３．ペット可能にする

４．楽器演奏する方のみに限定する

５．特定の業種に限定する（法人契約）

などです。ここはアイデア勝負ですよね。