「北海道空き家バンク」や各市町村の「空き家バンク」などの制度があります。
特に登録の効果がある物件は
田舎物件や値段が付きづらい（低い価格）の物件だと思います。
メリットは２つ。
１．遠方（特に本州方面、振興局管外）からの不動産購入希望者の問い合わせに役立つ場合が多い
一般の不動産広告では得られないエリアへの効果が期待できる
２．住関連の「補助金」、「奨励金」の要件になっている市町村もあるので要確認、要検討
「家財処分費用」などが出る場合もあります
デメリットは、ほぼありませんがあえて言えば
１．管理者が所有者もしくは家族だった場合、対応が煩雑になる場合がある
２．登録に必要な書類関係が多く、、難しく感じる場合もある
上記２つは不動産会社には何でも無い事も多いのでまずは不動産会社に相談することをお勧めします。
十勝管内であれば、弊社でも対応できるかもしれませんので、お問い合わせください。
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