概要

購入を希望する不動産（土地、建物）についての売買の媒介（仲介）を行う業務です。（宅地建物取引業法に基づく業務です）

申込み方法・手順

・お電話、メールにてお申し込み下さい。事務所留守の場合は確認後こちらよりお電話いたします。

・面談日、面談場所を調整させていただきます。

・面談させていただき、ご希望の条件（金額、時期、その他条件など）各種事項を確認させていただきます。

・各種調査、各専門家への見積もりを行い各種条件を整理、調整させていただきます。（調査でご負担いただく費用はありませんが、所有者が遠方の場合は別途ご相談します。

・売買条件（金額、時期、各種条件等）について決定いただき、お客様と弊社間で「媒介契約」を締結させていただきます。（契約でご負担いただく費用はありません）

・不動産所有者より書面で売却希望条件を頂き、お客様とご相談、ご了解の上で売買契約及び物件引渡を進めていきます。

調査、交渉活動期間：無料（契約金、宣伝広告、管理費等は必要ありません。）

売買契約後：有料　※物件引渡時（売買金額が全額支払完了したとき）に宅地建物取引業法第46条第1項の規定に基づいた報酬額をいただきます。

計算式：消費税及び地方消費税抜き報酬額は売買に係る代金の価額（ただし建物に係る消費税額を除外する）のうち

1）200万円以下の部分について…5％

2）200万円を超え400万円以下の部分について…4％

3）400万円を超える部分について…3％

上記と消費税額及び地方消費税額の合計額を合計した額とします。

条件等により異なります。

業務依頼時：本人確認書類（運転免許証等）をご準備下さい。

売買契約時：契約日決定後、お知らせします。（取引内容により異なる場合があります）

権利引渡時：引渡日決定後、お知らせします。（取引内容により異なる場合があります）

十勝エリア全域（十勝エリア以外の場合はご相談とさせていただきます）

項目	内容
本人確認書類	運転免許証、健康保険証、マイナンバーカード　など
印鑑	実印（印鑑登録されたもの）
登記手数料（所有権移転、抵当権設定など）	所有権をお客様名にする際、また金融機関からの借入に必要となります。
不動産売買仲介手数料	上記参照
契約書貼付印紙代	売買金額により異なります。 500万円以下：1,000円 500万円以上1000万円未満：5,000円 1,000万円以上5,000万円未満：10,000円 ※