物件紹介
共栄通、春駒通から近い南向きの敷地の投資用物件（アパート）です。
メゾネット３戸、３LDKの構成です。
現在、満室の状況です。
1住戸に駐車スペース２台確保できています。
建物は、オール電化です。
2/16追記：5年ほど前に、屋根、外部の塗装をした記録があります。
この物件のご質問、ご相談はお気軽にお電話ください。
電話番号：0155-66-6368 田辺までお願いします。
お待ちしております。
物件外観
【外観】メゾンローズ
物件概要
| 物件種目 | 事業用投資物件（中古アパート１棟３住戸） |
| 所在地（住居表示） | 〒080-0021 帯広市西十一条南15丁目3番地3 |
| （物件名称） | メゾンローズ |
| 販売価格 | ３２００万円 |
| 所在地（地番） | 帯広市西十一条南15丁目3番地3 |
| 地目 | 雑種地 |
| 敷地面積
（公簿面積、上記２筆計） |
４４６㎡（１３４．９１５坪） |
| 建物延床面積 | ２９９．７０㎡（９０．６５９坪） |
| 接道状況 | 南側公道（市道、幅員２０ｍ）に接す |
| 種類、構造 | 共同住宅、木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 築年 | 平成１７年５月 新築 |
| 駐車スペース、外部物置 | １住戸につき、２台分あり（合計６台分、外部物置1住戸に１つのスペース有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区計画、その他 | 法２２条地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率６０％、 容積率２００％ |
| 通学地域 | 緑丘小学校、帯広第五中学校 |
| 設備 | 公共水道、公共下水道、電気、都市ガス供給エリア |
| 仲介手数料 | １，１２２，０００円（税込） |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | 土地、建物すべて現状渡し
売主は契約不適合責任を負担しない契約となります。 |
平面図
メゾンローズPLAN
賃貸収入等
| 家賃収入・月（満室時） | ２４０，０００万円・月（１住戸当たり平均８０，０００円・月） |
| 利回り・年（満室時） | ９．００％ |
各部屋情報
| 部屋位置 間取り | 専有床面積 ㎡ | 家賃月額、共益費＝合計 | 現状 |
| 西側住戸 ３LDK
LDK：30.24㎡（18.6帖） |
９８．８２㎡ | ８０，０００円、０円
＝８０，０００円 |
入居中 |
| 中央住戸 ３LDK
LDK：30.24㎡（18.6帖） |
９８．８２㎡ | ８０，０００円、０円
＝８０，０００円 |
入居中 |
| 東側住戸 ３LDK
LDK：30.24㎡（18.6帖） |
９８．８２㎡ | ８０，０００円、０円
＝８０，０００円 |
入居中 |
近隣施設
| 小学校 | 緑丘小学校 | 徒歩８分（５９５ｍ） |
| 中学校 | 帯広第五中学校 | 徒歩１４分（１１２０ｍ） |
| 交通 | 十勝バス 拓殖バス
春駒通１２条 |
徒歩５分 |
