【投資用：アパート１棟、間取１LDK×４戸】帯広市西二十条南 5丁目33番地5：メイプル（2,907万円：表面利回9.16%）

投稿日 : 2023年1月27日最終更新日時 : 2023年2月27日投稿者 : wpmaster カテゴリー : 投資用, 帯広市, 売物件, 十勝エリア

物件紹介

中島通、栄通りから近い南向きの敷地の投資用物件（アパート）です。

１階２戸、２階２戸。全て角部屋で間取りは１LDKです。、入居者が選びやすい構造です。

現在、４戸は入居中で満室です。

1住戸に駐車スペース２台確保できています。

建物は、オール電化です。

2/16追記：5年ほど前に、屋根、外部の塗装をした記録があります。

この物件のご質問、ご相談はお気軽にお電話ください。

電話番号：0155-66-6368　田辺までお願いします。

お待ちしております。

【外観】（メイプル

物件種目	事業用投資物件（中古アパート１棟４住戸：１階２戸、２階２戸。全て角部屋）
所在地（住居表示）	〒080-2470　帯広市西二十条南5丁目33番地5
（物件名称）	メイプル
販売価格	２９０７万円
所在地（地番）	帯広市西二十条南5丁目１８番地１２，１８番地２１
地目	宅地
敷地面積（公簿面積、上記２筆計）	２８７．７７㎡（８７．０５坪）
建物延床面積	１９７．１０㎡（５９．６２坪）
接道状況	南側公道（市道、幅員８．００ｍ）に接す
種類、構造	共同住宅、木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
築年	平成２２年８月　新築
駐車スペース、外部物置	１住戸につき、２台分あり（縦列駐車）合計８台分、外部物置1住戸に１つのスペース有
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地区計画、その他	法２２条地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率５０％、　容積率８０％、最高高さ１０ｍ
通学地域	明和小学校、帯広第八中学校
設備	公共水道、公共下水道、電気、（都市ガス供給エリアですが、現在敷地内にガスは配管されていません）
仲介手数料	１，０２５，３１０円（税込）
引渡	相談
備考	土地、建物すべて現状渡し売主は契約不適合責任を負担しない契約となります。

メイプルPLAN

家賃収入・月（満室時）	２２２，０００万円・月
利回り・年（満室時）	９.１６％