物件紹介
札幌市中央区双子山にあるミサワホーム施工の戸建住宅です。
前面道路は坂道で、敷地は雛壇形状です。
２階からの景色は札幌の中心部が見られます。
見晴らしがよいです。
※内覧をご希望の場合はご相談のうえ、調整させていただきます。（ご希望日時等よってはお断りする場合があります。予めご了承ください。）
物件外観写真
【外観1】札幌市中央区双子山
【外観2】札幌市中央区双子山
【外観3】札幌市中央区双子山
物件２階からの景色写真
【2Fからの景色1】札幌市中央区双子山
【2Fからの景色2】札幌市中央区双子山
【2Fからの景色3】札幌市中央区双子山
【2Fからの景色4】札幌市中央区双子山
物件平面図
【平面図】札幌市中央区双子山
物件概要
| 物件種目 | 売中古住宅（所有権） |
| 所在地 | 札幌市中央区双子山1丁目10-45（住居表示） |
| 交通 | JR北海道バス 界川バス停から徒歩約3分 |
| 販売価格 | ３１８０万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | ３４２．７０㎡（１０３．６７坪） |
| 接道状況 | 東側市道に接す |
| 都市計画 | 都市計画区域、市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区計画、その他 | 北海道神宮風致地区（第二種） 戸建住環境保全地区 宅地造成工事規制区域 など |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ４０％ 、 容積率 ８０％ |
| 種類・構造・延床面積・間取り・建築年 | 居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
１２０．５３㎡（３７．２０坪）、5LDK＋S 昭和４４年新築、昭和５４年１階一部増築 |
| 引渡条件 | 現況渡し、引渡日要相談 |
| 通学地域 | 緑丘小学校 啓明中学校 |
| 設備 | 公営水道、公営下水道、電気 |
| 仲介手数料 | １，１１５，４００円（税込み） |
| 備考 | ・現況有姿による引渡しとします。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 |
物件案内図
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近隣施設
| 分類 | 施設名 | 距離 |
| 学区 | 緑丘小学校 | ４６５ｍ（徒歩約６分） |
| 啓明中学校 | ３７３ｍ（徒歩約５分） | |
| 郵便局 | 札幌双子山郵便局 | ２１８ｍ（徒歩約３分） |
| スーパー | 西友旭ヶ丘店 | ４８８ｍ（徒歩約７分） |
